Les contribuables ne connaissent pas de répit. En effet, certains propriétaires apprendront bientôt une très mauvaise nouvelle. Après l’avis d’impôt sur le revenu, l’avis de taxe foncière arrivera chez plusieurs millions de foyers fiscaux français. Par conséquent, le paiement de cette taxe inquiète de nombreux ménages.
De plus, la hausse continue de celle-ci ces dernières années accentue la pression financière sur les propriétaires. Ainsi, pour éviter toute surprise, les concernés doivent connaître deux dates importantes à ce sujet. Ces dernières détermineront alors les délais de paiement pour cette année. Découvrez-les dans cet article.
Une forte hausse de la taxe foncière
Tous les ans, la taxe foncière guette tous les propriétaires de biens immobiliers en France. Cet impôt local concerne aussi bien les résidences principales que secondaires. Les services fiscaux évaluent la taxe foncière selon les loyers théoriques du bien en location.
Par ailleurs, elle s’applique à toutes les propriétés. Peu importe qu’elles soient bâties ou non bâties. Ce sont notamment les maisons, appartements, garages, parkings, terrains, etc. Pour rappel, en France, plus de 32 millions de ménages doivent s’en acquitter.
À lirePropriétaires : une nouvelle facture obligatoire débarque, voici ce qu’il faut savoirPlusieurs paramètres influencent le montant de la taxe foncière. Par exemple, la superficie, les installations ou encore l’inflation influencent le calcul. Cependant, la hausse de l’inflation entraîne aussi une augmentation des valeurs cadastrales, ce qui accroît le taux.
Ainsi, depuis deux ans, les propriétaires ont constaté une hausse significative de la taxe foncière. En 2023, elle a augmenté d’au moins 7,1 % dans toutes les villes françaises. En 2024, la revalorisation annuelle se traduit par une augmentation moyenne de 3,9 %.
Même si cette progression est inférieure à celle de l’an dernier, elle reste néanmoins importante pour les ménages français. En outre, de nombreuses municipalités ont décidé de réviser leur taux d’imposition, ce qui alourdit encore la charge fiscale.
Toutefois, certaines villes enregistrent des hausses plus importantes. Par exemple, Villeurbanne affiche une hausse de 10 %, Annecy de 14,1 %, Nancy de 14,5 % et Saint-Étienne de 15,1 %. Nice enregistre la plus forte augmentation avec 19,2 %.
Les propriétaires doivent se préparer
Les propriétaires doivent anticiper dès maintenant le paiement de cet impôt local. À ce sujet, la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) a confirmé deux échéances auprès du Journal du Net.
Dès le 28 août 2024, les contribuables non mensualisés trouveront leurs avis en ligne sur impots.gouv.fr. Ensuite, les avis arriveront par courrier entre le 28 août et le 20 septembre, au nom du propriétaire. Quant aux contribuables mensualisés, ils auront accès à leurs avis en ligne dès le 20 septembre.
À lireTaxe foncière 2026 : l’eau courante, les WC, la baignoire… ces “éléments de confort” qui vont alourdir la factureIls les recevront par voie postale entre le 23 septembre et le 9 octobre. Près de 12 millions d’avis s’adressent aux contribuables mensualisés, tandis que 20 millions concernent les non mensualisés. Par conséquent, ces derniers doivent rester vigilants et anticiper le règlement de cette taxe en vérifiant leurs avis d’imposition.
Cependant, les propriétaires doivent bien vérifier leur avis d’imposition. En effet, si une erreur apparaît dans le document, ils peuvent le contester. Par exemple, une base d’imposition trop élevée par rapport à la surface locative. Ils doivent envoyer une réclamation avant le 31 décembre de l’année en cours.
Cette vérification permet d’éviter de payer un montant injustifié.
